不动产抵押贷款流程?

首先准备银行要求的所有资料;银行将在借款人提交材料后进行审查;经审批后，借款人应当将抵押不动产的产权证交银行托收;借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证;贷款公证后，银行将向借款人划款。

抵押贷款需要担保人吗?

不一定，若贷款机构要求担保人，用户需要提供，若没有要求，则不需要。通常情况下，贷款机构会根据贷款申请人的个人信用情况来判断是否需要担保人。如果用户个人资质好，则不需要担保人。因此，有些抵押贷款需要担保人，有些则不需要担保人。